by Nombre del proyecto: Estrategias residenciales y modelos urbanos en la Región Metropolitana de Barcelona (CSO 2010-22117-C02-02).
Proyecto coordinado en conjunto con: Comportamientos residenciales, provisión de viviendas y desarrollo urbano sostenible en las grandes Ciudades españolas. Un estudio comparativo”. (CSO 2010-22117-C02)
Duración: 2011-2013
Investigadora principal: Dra Anna Alabart Vilà (Catedràtica Universitat)/ Cristina López Villanueva (Professora agregada)/ (Departament de Teoria Sociològica, Filosofia del Dret i Metodologia de les CCSS, UB)
Investigador Principal Proyecto Coordinado: Jesús Leal Maldonado (Catedràtic Universitat)/Departamento Sociología II. Universidad Complutense Madrid)
Grupo de investigación:
Anna Alabart Vila (Catedrática de Universidad, Departament de Teoria Sociològica, Filosofia del Dret i Metodologia de les CCSS, UB)
Jordi Bayona Carrasco (Investigador Juan de la Cierva, Departament de Geografia, UB)
Sílvia Casola Salvatella (Becaria pre-doctoral, Departament de Teoria Sociològica, Filosofia del Dret i Metodologia de les CCSS, UB)
Andrés Coco Prieto (Titular de Escuela Universitaria, Departament de Sociologia i Anàlisi de les Organitzacions, UB)
Montse Crespi Vallbona (Profesora Asociada, Departament d’Empresa, UB)
Lídia Daza Pérez (Postdoc, Departament de Sociologia i Anàlisi de les Organitzacions, UB)
Màrius Domínguez Amorós (Titular de Universidad, Departament de Sociologia i Anàlisi de les Organitzacions, UB)
Cristina López Villanueva (Profesora Agregada, Departament de Teoria Sociològica, Filosofia del Dret i Metodologia de les CCSS, UB)
Isabel Pujadas Rúbies (Catedrática de Universidad, Departament de Geografia, UB)
Gemma Vilà Bosqued (Profesora colaboradora permanente. Departament de Teoria Sociològica, Filosofia del Dret i Metodologia de les CCSS, UB)
Resumen:
Dentro de este proyecto, el propósito del subproyecto B, “Estrategias residenciales y modelos urbanos en la RMB” es aportar los conocimientos adquiridos sobre la realidad de la RMB, adaptándolos a los objetivos explicitados en el proyecto coordinado. Además, nos proponemos dar respuesta a una serie de cuestiones definidas a partir del conjunto del hipótesis que orientan, de forma específica, el trabajo del subequipo B. y que hemos clasificado en tres apartados según tengan que ver con las estrategias residenciales (demanda); la provisión de la vivienda (oferta); o versen sobre las consecuencias de esta dinámica:
La vivienda es un bien de primera necesidad y de consumo duradero, pero además –por lo menos esta es nuestra hipótesis– es condensador de valor cambio (ahorro) y por lo mismo un elemento de seguridad. Las estrategias familiares se orientan más hacia el futuro que hacia el presente; la vivienda se adquiere al límite de las posibilidades, y las preferencias se dirigen hacia la compra. La vivienda, puede considerarse patrimonio familiar. Tres son las manifestaciones más comunes de esta hipótesis: el uso de la segunda residencia por parte de los hijos; la colaboración de los progenitores en la compra de la primera vivienda de los hijos; la cesión de viviendas familiares.
En nuestro sistema de provisión de vivienda el Mercado es el principal ofertante. Su lógica es la del beneficio y su dinámica la propia de un mercado con tensiones oligopolistas y escasa transparencia. La política de vivienda del Estado es tímida e insuficiente. Ni cubre las necesidades de vivienda ni ejerce ningún tipo de control en el mercado. Así se explica –esta es nuestra hipótesis- la espiral inflacionista que ha acompañado a la vivienda hasta la explosión de la burbuja inmobiliaria
La dinámica de la oferta y la demanda de vivienda ha dado lugar a la actual configuración de las regiones metropolitanas y ha reforzado los procesos de insostenibilidad en tres direcciones: por la dispersión del hábitat (urbanizaciones dispersas); por la especialización funcional del espacio y la pérdida de diversidad (concentración de actividades en un determinado espacio): por la segmentación social (gentrificación de las ciudades y concentración de determinadas subpoblaciones en algunos de sus barrios).
Publicaciones
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